租赁房屋的流程有哪些 1、出租方或承租方通过中介等渠道寻找合适的承租人或出租房源。 2、签订房屋租赁合同。 3、将房屋租赁合同及相关材料到租赁房屋所在地的房地产登记机关申请办理房屋租赁合同登记备案。 4、领取房屋租赁证，缴纳相关税费。房屋租赁注意事项,以及免责条款房屋租赁关系中最

使用权房子和产权房的区别是什么 1、使用权房。是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人（公房承租人）在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有

电脑桌摆什么植物最好 1、仙人掌。据传仙人掌能吸收电脑辐射，所以很多人选择在电脑桌上养仙人掌，其实据有关检验机构检验，仙人掌吸收辐射的能力微乎其微，和其他的植物并没有什么不同。不过这里还是推荐给大家，因为仙人掌和多肉植物有个别称——懒人植物”，这一类的植物栽培无须太多的呵护和照料

滚筒洗衣机如何去浮毛 1、洗衣机里的毛絮都是藏在过滤网那里，首先我们把洗衣机的过滤网取下来。 2、将过滤网放在清水中用洗衣粉和牙刷清洗干净。 3、我们把清洗干净的过滤网再装好，这样洗衣机里就没有浮毛了。滚筒洗衣机怎么除毛过滤建议使用一个衣服的刷子，使用刷子刷，这些毛毛大部分会沾到

日用陶瓷怎么选购 1、选择的时候的看外观质量。消费者首先可查看产品包装箱或箱内文件所标明。是不是一致的。的产品名称和等级；其次可通过肉眼观察产品的实际质量，可将几规格大小一样的产品叠放在一起，观察其相互间的距离，距离不匀，以判断其变形大小。对瓷质产品，可托在手上，说明有裂纹存在。

家装灯光色温到底怎么选 1、客厅篇（白光为主）白光使人精力集中，又能保持整个空间的清爽和通透，同时可搭配黄色落地灯、台灯来营造温馨感。此外，客厅是家的核心，所占面积较大，最好搭配几盏灯营造氛围，使空间更有层次感。 2、卧室（黄、暖光为主）黄光能让人放松，一消昼日拼杀的亢奋，进入兵

选的卫生间瓷砖太暗了该怎么办 1、安装功率较大的灯具，改善照明条件。 2、灯具尽可能选择正白光的LED灯具，因为正白光看起来最亮，而且LED灯具温升低，不会造成copy卫生间热量积聚。 3、在浴室内的内墙上安装镜子，尺寸尽可能大一点。一方面可以遮挡颜色相对较暗的瓷砖的颜色，另一方

房产过户儿子怎么收费 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的

窗帘上的霉斑怎么洗才能洗干净 1、棉质窗帘：如果是棉质布料出现霉点，可用少许绿豆芽在霉点处揉搓，然后用清水漂洗，霉点即可去除。或者可用5%的白酒擦洗，除霉效果很好。 2、呢绒窗帘：呢绒料子的窗帘，先把窗帘放在阳光下晒几个小时，干燥后，用刷子将霉点轻轻刷掉就行了。如果窗帘因油渍引起

二手房交易注意事项有哪些 1、房屋手续是否齐全。产权证是证明房主对房屋享有全部权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险。 2、福利房屋是否合法。注意看是否为房改房、安居工程、经济适用房，这些房子本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且

小冰箱怎么调节制冷 1、冰箱冷藏保鲜室)温度可以设置在4-5度，这种温度有利于食物的保鲜，可以保鲜3-5天时间。 2、冰箱如果有冷藏室（变温室），温度可以设置在0度或1度，这种温度即不会结冰（冻），又能冷藏食品。 3、冰箱急冻室可以设置在零下-18度，这种零下温度在急冻时，是比较

露天阳台顶棚用什么材料耐用 1、阳台封闭棚用玻璃钢最好，因为即使封闭起来还可以有阳光照进来。而且玻璃钢看起来也美观，大方，还能享受阳光。 2、封闭的阳台不但不会影响阳光的光照，还能避免下雨淋湿衣物；另外，如果家里的房间不够住，封闭的阳台还能临时做个居住的场所。 3、顶棚选材标准是

装修后油漆如何清洁 1、橄榄油去油漆。如果家里有橄榄油，用橄榄油去掉油漆是很好的办法。抹在油漆处按摩，让其浸透，过十分钟后用香皂就能洗干净了。这种方法能比较好的保护皮肤。 2、汽油、香蕉水去油漆。汽油和香蕉水能溶解有机物质，溶解后冲洗彻底，这能有效去除油漆。方法是用旧毛巾沾点汽油

羽绒被保存注意事项有哪些 1、羽绒被一定要完全晾晒干之后在进行保存，没有水分的情况下细菌不容易滋生。 2、羽绒制品注意不要过于压缩，一般来说正常折叠并保存即可，但是必要的时候可以压缩，但是压缩度不要超过70%。 3、如果想长期储存，建议半年左右就找个晴天拍散打开放在阳台上晾晒一下

收纳箱什么材质的好 1、收纳箱的用处很大，是专门用来整理零乱物品的箱子（盒子），用来收纳家中零散的小东西。它轻便灵活，根据自己的需要设计成各种造型它可悬挂在衣柜或居室内，在充分利用空间的同时，还具有一定的装饰效果，免却了您为寻找小物件而翻箱倒柜的烦恼。很多东西都可以装起来放进收纳

布艺沙发静电怎么去除 1、每天用微湿的毛巾擦一下布艺沙发，这样可以放掉静电；注意不要太湿了，以免因为不干而受潮发霉。 2、不妨在家里面洒些水，或者在不便弄湿地板的地方，放置一两盆清水，同样可以达到增加室内空气湿度的目的。 3、不要穿化纤质地的内衣裤，尽量穿纯棉内衣、内裤，以减少静

藤席保养方法是什么 1、避免阳光长时间直射、避免靠近火源，以防藤条退色、变干、变形、弯曲、开裂、松动和脱开。 2、新藤席清洁时用粗布湿一点盐水用力擦几遍，然后用软布擦干净，放阳光直射不到的地方晾干即可。 3、使用一段时间后，可用淡盐水擦拭，既能去污又能使其柔韧性保持长久不衰，还有

电动牙刷使用注意事项有哪些 1、不能将电动牙刷放在高温处或长时间处于暴晒状态，因为刷毛容易高温而变形。 2、每次用完牙刷后要彻底洗涤，并将水分尽量甩去，然后将牙刷放在通风有日光的地方，使它干燥而杀菌。 3、如果条件许可，可同时购买2把或3把牙刷轮换使用，使牙刷的干燥时间延长。这样

贷款买房有房产证吗 1、贷款买的房子是有房产证的，只要买房，交房时是一定会给你办理房产证的，你能拿到房产证的时间根据政府的审批进度而确定，并不是贷款买房就没有房产证了。 2、按揭买房是可以有房产证的，因为根据我国法律规定：开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房屋权产属

沙发垫清洗小技巧有哪些 1、木棍敲打法。将沙发垫搬到户外，用小木棍轻轻拍打绒面，沙发垫表面的一些浮尘和细菌就会被拍打掉，同时还能使沙发垫的填充物柔软蓬松，沙发垫自然就干净了，但是不能去除油污等。 2、消毒法。沙发垫使用的时间越长，就得对其进行消毒，保证干净卫生。只需要在清水中放入