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没有公积金怎么贷款买房

时间:2023-10-07 11:07:39

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解答:

1、没有公积金贷款也可以申请按揭贷款买房,也就是商业贷款。但是商业贷款的还款利息比公积金高。

2、信用信息状况良好。如果征信不好,会影响贷款申请。如果个人信用记录中有连续三次或六次以上的逾期记录,贷款申请将在很大程度上被拒绝。如果个人信用卡、房贷、车贷逾期,也会出现在个人征信中。

3、提前准备好材料。在办理商业贷款的过程中,购房者需要提供身份证、户口本、近半年的收入证明、流水证明等一系列材料。其中收入证明要保证是申请贷款月供的两倍以上,这一点一定要特别注意,流水证明最好开收入多的银行流水,可以用来证明收入证明。

4、注意贷款期限。每家银行的商业贷款,最长贷款期限基本都是30年。如果申请人符合最长贷款期限的条件,可以任意选择贷款期限,比如20年、10年。不过,购房者最好根据自己的经济实力来选择。比如高收入购房者可以缩短贷款时间,这样可以降低利息成本。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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